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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3998 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.09 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉豐北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：浩瀚光立方
- 格局： 3房(室) 2衛
- 總坪數：64.388 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.755 坪
- 附屬建物面積：3.152 坪
- 共同使用：28.481 坪
- 車位坪數：20.078 坪
- 土地面積：10.366 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 22樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2615 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：嘉豐國小、六家高中
鄰近公園：水圳公園
生活機能：楓康超市
附近交通： 高鐵新竹站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2615 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：嘉豐國小、六家高中
鄰近公園：水圳公園
生活機能：楓康超市
附近交通： 高鐵新竹站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合「住商合一」需求強烈或打算在此創業的買家。其最大的賣點在於黃金地段的雙車位配置以及一、二樓合法混用的靈活性，能實現「上班、營業、居住」三者合一的高效生活模式。然而，由於單價較高且屬於利基型商品，若您只是單純追求自住的保值性，建議需謹慎考量未來的轉手流動性。若您的預算充足且有意在此長期發展事業或兼具收租功能，則是一筆值得入手的高價值資產。
問與答
聽鈞一席話
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胡鈞瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：胡鈞瑞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-405888
訂閱：3 (加入)
竹北高鐵帝寶 加盟店
經紀業名稱: 叡達不動產開發有限公司
證號: (108)登字第354315號
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